Теплый пол в квартире украина нужно разрешение

• Проблемы с документальным оформлением;
• Вы берете на себя ответственность в случае протечек;
• Несете материальную и административную ответственность, если делаете несогласованный монтаж системы.

Теплый пол в квартире

Чтобы сделать теплый пол в квартире, нужно учесть много деталей. В зависимости от источника тепла – центрального или автономного – системы будут кардинально отличаться. Чтобы узнать эти, и многие другие нюансы по обустройству, подобрать оборудование и рассчитать смету, читайте наш блог.Желание установить теплый пол в квартире вполне адекватно и понятно. Экономия расходов на оплате тепла, надежность, автономность – всё это преимущества, которые дает водяной пол в квартире, но что необходимо принимать в расчет, перед тем как начать разрабатывать проектную документацию такого отопления в своей квартире и на какие запреты можно нарваться?Разрешается ли устанавливать водяной теплый пол в квартире?Сегодня достать разрешение на монтаж автономного отопление несколько проблемно. Люди пытаются ухитриться, и монтируют теплые полы к центральному отоплению, тем самым нарушая несколько правил жилищного кодекса и давление в стояке.Если без разрешения подключиться к центральному отоплению – можно получить серьезное наказание со стороны регулирующих и контролирующих органов в виде штрафов и санкций.Вносить любые изменения в систему помещения можно только с одобрения в органах ЖКХ.

Рассматриваемый способ монтажа отразится на общем температурном режиме воды в общем стояке.

Возможность подключения к центральному отоплению

Законодательно запрещается подключение теплого покрытия от отопительной системы в квартире многоэтажного дома, поскольку подобное нарушает ее функционирование. Если делать это без соответствующего разрешения, при последующем обнаружении, помимо судебных тяжб и штрафа, незаконную конструкцию придется демонтировать. При законном подключении ключевым условием станет монтаж теплосчетчика.

Возможные проблемы

До того как укладывать водяное отопление пола в квартире, рекомендуется ознакомиться с перечнем вероятных сложностей, которые возникают перед владельцем:

• температурные показатели носителя тепла в центральной отопительной системе крайне высоки. Вода в 75-90 градусов не используется в трубопроводе, который проложен внутри перекрытия. Допустимым параметром считается 50 градусов. Когда нарушается такой показатель, система повреждается и возникает угроза для пола, не выдерживающего высокой температуры;
• есть запрет на подсоединение рассматриваемой системы в многоквартирных зданиях. Отталкиваясь от законодательства, любой проверяющий из ЖКУ может выписать штраф домовладельцу;
• отопление подключается посредством элеватора, а теплое покрытие исключительно посредством трубок из меди. Они имеют высокую цену и нуждаются в спецнавыках человека, который осуществляет монтаж.

Важно! В соответствии с действующим законодательством запрещено самовольно изменять схему инженерных коммуникаций, когда человек проживает в квартирном доме с централизованной отопительной системой.

Нужно ли разрешение от управляющей компании

Когда в квартире уже стоит автономная отопительная система, установка теплого покрытия на балконе или в других комнатах не составит труда. Подобная система не оказывает влияния на соседние помещения. Труднее в ситуации с централизованной отопительной системой, так как создается нагрузка, превышающая допустимую. В квартирах, куда идет снабжение горячей водой после контура теплого пола, температурные показатели снизятся.Следует добиться разрешения на монтаж водяного теплого пола в квартире от центрального отопления в теплосетях и в ЖКУ. Наибольшей преградой для получения станет запрет на перепланировку. Он выражен в специальных правилах, где идет речь о непосредственном запрете монтажа полов от общедомовой системы снабжения горячей водой или отопления. Однако подобный пункт присутствует не в каждом региональном документе.

Важно! Для получения разрешения требуется провести экспертизу. В ситуации, когда будет обнаружено, что монтаж теплого покрытия не спровоцирует нарушения в работе домовых коммуникаций, разрешение будет предоставлено.Когда возникает необходимость установки водяных полов, есть определенные законные способы монтажа:

• В старых домах возможно проложить под покрытием в ванной трубу с горячей водой вместо сушителя. Такие действия не требуют согласования. Необходимо обеспечить качественной гидроизоляции.
• Не запрещается водяное покрытие на 1 этаже зданий, когда оно подключается к обратному стояку, где происходит соединение с магистралью.
• Допустимо уложить теплый пол, который сделан посредством реконструкции существующей системы. Снимают радиаторы, а на их место ставят контур под пол с равномерным расходованием теплоносителя.

Условия запрета на установку

Когда осуществляется самостоятельный монтаж рассматриваемого покрытия к контуру батареи, возможны проблемы с ЖКУ. Если будут выявлены такие нарушения, жильцу предъявят санкции с обязательным демонтажом оборудования.Важно! Подобное сопряжено с запретом на изменения и дальнейшую модернизацию имеющихся схем коммуникаций в жилище, которое обогревается централизованным отоплением.

Прежде всего во время подключения водяного пола к централизованной магистрали появляется сложность с разницей температур. Температурный показатель теплоносителя в трубах тепломагистрали варьируется в пределах 75-90 градусов. Финишное покрытие будет деформироваться и станет непригодным при 50 градусах.

• При обустройстве отопительной конструкции нужно полностью демонтировать старую отделку вплоть до бетонной стяжки.
• Заменить металлические трубы (если такие есть) на пластиковый аналог, это позволит избежать появления ржавчины в местах соединения.
• Надежная гидроизоляция от проверенного производителя избавит пол от возможных протечек.
• При монтаже утеплителя обязательно проклеивайте швы между листами металлизированным скотчем. Дополнительный слой гидроизоляции сократит до минимума все возможные риски протекания.
• Если в качестве чистового покрытия использовались ламинат или натуральная древесина, температуру теплоносителя следует повышать постепенно. При резком скачке может пострадать материал, что значительно сократит его срок службы.
• Водяной теплый пол в квартире от отопления нужно монтировать так, чтобы при отключении контура теплоноситель циркулировал в центральной системе. Заливать стяжку или укладывать термораспределительные пластины нужно только на заполненную систему.

Можно ли делать водяной теплый пол

Не редко возникает вопрос можно ли делать водяной теплый пол в многоэтажных домах? Сегодня законодательными актами запрещается изменения, которые касаются различных усовершенствований трубопроводных схем в жилом фонде, где есть центральное отопление. Она может дать усиленную нагрузку, которая в момент проектирования дома не учитывалась. Потребуется принудительная циркуляция и достаточно сложный монтаж специального насоса.Но, теоретически, такие системы можно монтировать в любом помещении, главное не нарушать баланс потока воды и соблюдать условия дозирования расхода тепла. Кроме того, в новостройках планировка предусматривает наличие стояков для подключения ТВП.Сделать установку конструкции в квартире законной — помогут специальные разрешения от представителя ЖКО и теплосетей. Необходимые документы выдадут только после проверки помещения и согласования оборудования, необходимого для дальнейшего использования. Несанкционированное подключение теплого пола грозит получением штрафов, судебными разбирательствами и прочими неприятностями:

• в случае необходимости, продать квартиру законным путем не получится;
• если случится прорыв контура и пострадает квартира соседей снизу, все расходы по ремонту придется оплатить в полном объеме.

«Пирог» гидропола состоит из: основания, гидро и теплоизоляции, нагревательного элемента и бетонной стяжки. Есть ещё один вариант — настильный, трубы прокладываются в пазы теплоизоляционных плит или монтируются на лаги.

Радиаторный обогрев: за и против

Радиаторы — это традиционная система отопления, которая работает от централизованного сети в квартирах, или от автономного источника в частных домах. Они просты в монтаже, и стоят недорого. К преимуществам можно отнести:

• быстрый прогрев;
• отсутствие дополнительной нагрузки на перекрытия;
• высокое КПД — до 70%.

Против батареи свидетельствуют их громоздкие размеры, и то, что они занимают полезную площадь. Кроме того, они портят дизайн помещения, и смотрятся не эстетично.Взвесив все за и против — радиаторы или тёплый пол, можно сделать вывод, что монтаж водяной системы трудоёмок и затратен, в сравнении с радиаторами. Но гидропол является более экономичным способом обогрева помещения.Так как, в квартирах монтаж водяных полов запрещён, а использовать в качестве основного отопления электрические виды дорого, то рекомендован комбинированный вариант обогрева: радиаторы и тёплый пол.Вместе они способны создать комфортную атмосферу, при этом ваши расходы повысятся не существенно. К примеру: в помещениях с повышенной влажностью (ванна и кухня) — радиаторы и тёплый пол, а в спальне и гостиной только батареи.

Подводя итог можно сказать, что тёплые полы — современная система со своими плюсами и минусами. Что выбрать, напольный обогрев или радиаторы — решать вам.Нужно исходить не только из своих финансовых возможностей, но и из характеристик помещения. Если вы правильно сделаете выбор, взвесив все за и против, то комфортная температура в доме вам обеспечена.