Нормативы для проведения газа на садовом участке

Или все же государство возьмет на себя все эти затраты? Доступный газ в России граждане воспринимают как элемент социальной справедливости. От реализации этой программы власть только выиграет.

Министерство энергетики РФ начинает экспериментальный проект по бесплатной проводке внутрепоселковых газораспределительных сетей непосредственно до границы участка домовладения в 4 регионах России: Московской, Тюменской, Челябинской и Курганской областях. Начало реализации программы намечено на середину 2021 года.

Фото: подводка газа к домам станет бесплатной Выбор регионов стал неслучайным – власти этих областей подтвердили выполнение всех методических требований министерства.Газ будет подводиться не только к частным жилым домам (ИЖС), но и к домам на садовых участках.

Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными.Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и применять эти данные для проведения газопровода нельзя. Впрочем, предварительные ТУ необходимы лишь для промышленных потребителей с расходом метана свыше 300 м3/ч.Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации.

Новые правила газификации частного дома с 6 июня 2021 года

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

• Придомовая территория как определить границы
• Перенос границы земельного участка
• Отступ 3 метра от границы участка
• Какой должен быть отступ гаража от границы участка
• Отступ от границы участка ИЖС
• Что делать, если земельный участок пересекает границу муниципального образования
• Мировое соглашение о границах земельного участка

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

1. Газовые котлы могут быть размещены только в подвальном или цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
9. Требования к кухне следующие:

• высота потолков не менее 2,2 метров;
• объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
• обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

• запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
• необходимость установки датчиков контроля загазованности;
• отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.Более подробно о всех нормативах подключения газа и использования газового оборудования читайте здесь.

Подключение газа в СНТ имеет множество очевидных преимуществ:

• Стоимость данного источника тепла существенно ниже остальных.
• Газовое оснащение является более экологичным.
• Безопасность использования такого оборудования лучше, продукты горения не проникают в жилье.
• Газовые котлы очень удобны в эксплуатации и позволяют осуществлять контроль за температурным режимом.
• Данное решение очень повышает стоимость дачи.

Существующие способы газификации

Газификация участка – процесс непростой, который имеет несколько вариантов и особенностей. От этого зависит и стоимость такой процедуры. Основные способы следующие:

• газификация всего товарищества;
• выборочное подключение;
• подключение участка к общей трубе.

Газификация всего товарищества

Для того, чтобы осуществить газификацию СНТ, необходимо провести общее собрание. При этом, для воплощения идеи, необходимо согласие большинства садоводов. Такое решение обязательно должно быть оформлено документально, с подписью всех, кто голосовал «за».

ВАЖНО! В случае наличия большинства голосов расходы будут делить на всех участников товарищества.

Однако понятно, что получить данные деньги с несогласных лиц бывает непросто. Некоторым из них, не имеющим капитальных строений, данная услуга абсолютно не нужна. Так формируются долги участников перед товариществом. Их придется покрывать другим членам или взыскивать через суд.

Выборочное подключение

Теперь рассмотрим, как провести газ в СНТ, если большинство его участников не хотят это делать. В этом случае садоводы, которые желают подвести газ к дому, могут создать собственную фирму, зарегистрировать ее и от ее лица подать заявление на подключение.Фирма может быть зарегистрирована в двух формах:

• потребительское некоммерческое партнерство;
• потребительский кооператив.

Последний вариант более сложен в оформлении и содержании, однако он позволяет получать прибыль. Такая необходимость возникнуть в том случае, если другие садоводы захотят подключиться к вашей «трубе».

Подключение участка к общей трубе

Нередко встречаются ситуации, когда газопровод уже проложен в товариществе, но подключение к дому отсутствует. Газ на дачу в этом случае можно провести с разрешения организации, на балансе которой числится система.Заявитель должен передать туда подготовленный пакет документов (копия паспорта, план места, бумага на собственность, техпаспорт) и написать заявление. После разрешения данной компании понадобится оформить заявление в газовой службе.

Для получения разрешения на врезку от СНТ вам, скорее всего, придется выложить кругленькую сумму. Она определяется нормативными документами организации и, как правило, зависит от того, сколько вложил в это предприятие каждый из участников.

Как подключить к газу все СНТ

Обсуждение проекта участниками товарищества

Для начала рассмотрим самую проблематичную ситуацию. Допустим, ваша дача находится в пока еще не газифицированном СНТ. В это случае вам придется связаться с председателем СНТ и организовать общее собрание, посвященное вопросу газификации поселка. Если на собрании будет принято положительное решение, все заботы по проведению последующих мероприятий лягут на плечи уполномоченных представителей товарищества.Согласно последнему изменению законодательства, индивидуальные садоводы, которые ведут дачное хозяйство на территории товарищества, но при этом в него не входят, должны будут платить взносы за имущество общего пользования наравне со всеми.

Подача заявления в газовую службу

Итак, в перечень документов, которые СНТ нужно будет предоставить в ГРО от имени всех членов товарищества, входят:

• протокол собрания с подписями всех его участников, в котором они заверяют свое согласие на газификацию;
• чертежи всех участков, которые входят в организацию;
• копии документов, подтверждающих право собственности, для каждого участка;
• официальный документ, подтверждающий полномочия председателя СНТ или любого другого доверенного лица подавать заявления имени от всего коллектива.

Если магистраль, к которой планируется подключение СНТ, не состоит на балансе у региональной газовой службы, а находится в собственности у какой-либо организации, например, соседнего СНТ, понадобится разрешение на врезку от владельца газопровода. Чтобы получить согласие, вам нужно будет собрать следующие бумаги:

• Разрешение архитектурно-планировочного управления, которое изучит плотность и тип застройки, а потом даст заключение о том, возможно ли провести подсоединение к конкретной трубе.
• Топографическая съемка местности в масштабе 1:500, где будут отмечены все существующие коммуникации, включая окончание ветки газопровода, от которой планируется дальнейшая прокладка труб. Эту схему следует обязательно заверить в газовой службе.
• Технические паспорта зданий, которые будут газифицировать. Получить их можно в БТИ.

Изучив представленную информацию, ГРО примет решение о том, можно ли провести подключение газа по поданному вами заявлению.

Получение технических условий

Техническими условиями называют план, перечисляющий абсолютно все документы, а также оборудование и материалы, которые понадобятся для проведения газопровода. Чтобы получить этот документ, уполномоченному представителю следует обратиться в газораспределительную организацию, которая будет обеспечивать подачу топлива в СНТ. Для получения ТУ нужно предоставить в ГРО следующие документы:

• запрос на выдачу этого самого ТУ;
• копии удостоверений личности всех членов товарищества, которые участвуют в газификации;
• копии свидетельств, подтверждающих право собственности на каждый из участков;
• план всех участков, участвующих в газификации.

ТУ имеют ограниченный срок действия, обычно он составляет 3 года. Именно за это время вам будет нужно закончить все работы по подключению и проверке всех устройств.

Разработка и согласование проекта

В проекте газификации СНТ должна учитываться каждая мелочь, начиная от безопасного расстояния до коммуникаций и удобства дальнейшего обслуживания и заканчивая эстетической стороной вопроса.Обычно для разработки проектно-монтажной документации подключают сторонних специалистов. Многие организации, которые занимаются разработкой подобных проектов, также предлагают услуги и по монтажу газопровода и сопутствующего оборудования.Перед заключением договора обязательно проверьте у выбранной вами организации лицензию на право работ с газопроводом. Не лишним будет проверить наличие аттестации у монтажников.По окончании разработки проекта его будет нужно согласовать с газовой службой.

Заключение договора на монтаж трубопровода и закупка всего необходимого

Независимо от того, кто будет заниматься монтажом газопровода, – региональная служба или другой лицензированный подрядчик –перед началом работ для вас составят смету на них и перечень всех необходимых материалов и оборудования.Покупая его, следите за тем, чтобы, во-первых, к нему прилагался сертификат качества и соответствия нормативам, а во-вторых, сверяйте серийный номер в паспорте и на корпусе прибора. В противном случае, вы рискуете получить недопуск оборудования.Принимая решение о том, кто будет заниматься монтажом трубопровода, определитесь с тем, будете ли вы проводить его к улице, участку, дому или «под ключ» (т.е. с полной установкой всего оборудования).

Монтаж трубопровода и проверка оборудования

После того как завершатся все работы по монтажу труб, вам потребуется пригласить комиссию из газовой службы, которая проведет проверку качества выполненных работ. В ее ходе в уже собранный газопровод под давлением пустят воздух. Если у комиссии не будет никаких замечаний, вы сможете приступить к сбору нового пакета документов:

• акт технического состояния газоходов, вентиляции и дымоходных труб котлов, который заверяют локальные пожарные службы;
• документы о проверке и пломбировке газового счетчика;
• копии паспортов и сертификатов соответствия оборудования;
• договор на сервисное обслуживание и предстоящие пусконаладочные работы.

Сдача газопровода

Когда вы соберете описанный выше пакет документов, подрядчик сдаст готовый газопровод ГРО, приложив к нему всю исполнительно-техническую документацию. При этом сам заказчик получит технические условия (ТУ) и согласованный ранее проект газификации.Когда газовая служба проверит соответствие всем техническим характеристикам, от вас потребуют очередной перечень документов:

• договор на введение технического надзора газопровода;
• договор по содержанию и ремонту газовых труб;
• акт определения границ разделения собственности.

После того как будет заключен договор на пуск газа, а трубы заполнятся горючим, вас навестят специалист по наладке оборудования и эксперт из технадзора, который проверит корректность подключения и настроек.Газификация участка – это процесс сложный и очень затратный во всех смыслах этого слова. Поэтому прежде чем на него решиться, следует тщательно изучить вопрос со всех сторон.