Неправильно собрал крышу на балконе

Сделать крышу из деревянного бруса намного проще, так как в этом случае не требуется выполнение сварочных работ. Конструкция сборная, изготавливается непосредственно на объекте.

Как и любая строительная конструкция, балконная крыша должна отвечать определенным требованиям, которые учитывают в процессе закупки материалов и монтажа. В некоторых случаях нужно получать разрешение на выполнение работ, чтобы в будущем не пришлось демонтировать самовольно возведенную крышу или навес.

В большинстве российских регионов устройство крыш, навесов и козырьков балконов регулируется нормативными актами, на основе которых органы местного самоуправления разрешают или запрещают такую перепланировку. Запрету могут подвергаться объекты, на которых монтаж навесных конструкций не допускается строительной документацией.

Если проблем с получением разрешения не возникло, тогда установку крыши на балконе последнего этажа необходимо выполнять согласно рекомендациям, по которым данная конструкция должна:

• спокойно переносить нагрузку, создаваемую стихией (ливнем, снегом, порывами ветра);
• иметь необходимый уклон кровли, чтобы снег не скапливался над балконом (обычно 35-45°);
• противодействовать деформации под воздействием ультрафиолета и коррозии;
• обладать достаточным уровнем шумоизоляции для устранения «эффекта барабана».

Самостоятельно установленная крыша или козырек балкона считается собственностью владельца квартиры со всеми вытекающими последствиями. Чинить кровлю, если она течет, и следить за отсутствием большого скопления снега и льда должен в первую очередь хозяин жилья, а не управляющая компания.

Правильная эксплуатация и ремонт самостоятельно установленной кровли ложится на плечи владельцев балкона

/Не исключен вариант предварительной укладки одного листа на обрешетку, наметка кернером (или бородком) отверстий в листе через имеющиеся в пластинах отверстия, снятие листа и сверление в нижнем положении./

Крыша балкона крепление изнутри

Добрый день! Вопрос может показаться глупым и всё же. Балкон пятого этажа панельной хрущевки. Каркас (точнее его подобие) для крепления крыши балкона установлен предыдущим хозяином так, что закрепить на нем лист профнастила практически нереально. По многим причинам. Там и угол наклона, и расстояние между козырьком крыши самого дома, и нависающий ломкий шифер.Вопрос в следующем: возможно ли верхний лист прикрепить изнутри, т.е. без верхолазанья и сверля снизу вверх? Есть ли какие методики? Валерий, Омск. Привет, Валерий из Омска!Нет невыполнимых задач, есть неумелые люди. Те ребята, что работали со мной в разное время в бригадах, особенно из прошедших Афган и Чечню, делали и более сложные работы. Вязали веревки к строительным монтажным поясам и спускались с крыш домов на монтируемые крыши над балконами пятых этажей.Или вариант заделки межпанельных швов на 7 этаже панельной девятиэтажки тоже со спуском на веревке с крыши. И по стоимости клиентам это гораздо дешевле, чем нанимать вышку или ждать ее от ЖКХ по полугода.Впрочем, не призываю вас на подобные подвиги.Что касается крепления листа профнастила крыши, то можете попробовать следующий метод.Сначала предыстория подобных методов.Когда вы шьете на швейной машинке, то нить подается сверху и тем не менее получается достаточно прочный шов.Другой случай, пришедший к нам в строительство из космонавтики, когда возможно крепление наружной обшивки без выхода в открытый космос. Речь идет о клепальнике и заклепках. Их применение массово началось около десятка лет тому назад.И поэтому предлагаю вам использовать следующий вариант.Берете необходимое количество листов профнастила потребной длины.Затем монтируете обрешетку на имеющемся старом каркасе крыши. Либо делаете новый каркас. Описывать не буду. Это элементарно.На доски обрешетки прикрепляете пластины из обычного оцинкованного листа. Размеры пластин примерно 40/250 миллиметров (это для досок обрешетки шириной 150 миллиметров). В каждой пластине сверлите отверстия диаметром на миллиметр-полтора большим, чем диаметр будущих заклепок, или пробиваете острым гвоздем отверстия, что хуже). Всего должно быть 4 отверстия, 2 — для крепления к доске и два для крепления листов профнастила.Крепление пластин обычными саморезами по дереву сверху обрешетки. Делается это на всех досках, за исключением той, что расположена посередине. Она крепится в последнюю очередь, после того, как вы через проем в обрешетке закрепите все пластины. (Для удобства придется использовать лестницу стремянку). Количество пластин по необходимости и вашему усмотрению. На стандартный балкон их хватит около полутора-двух десятков.Смысл заключается в следующем: Листы профнастила после укладки наверх своими впадинами должны располагаться строго напротив упомянутых пластин. Чтобы было их возможно закрепить.Затем берете дрель и сверлите через имеющиеся отверстия в пластинах отверстия в листах профнастила под установку заклепок. Начинать следует с самого края, там проще./Не исключен вариант предварительной укладки одного листа на обрешетку, наметка кернером (или бородком) отверстий в листе через имеющиеся в пластинах отверстия, снятие листа и сверление в нижнем положении./После того как край первого листа профнастила будет закреплен, то сверлятся остальные отверстия.Крепление клепальником элементарная операция при наличии его и пакета заклепок нужного диаметра.Если не сталкивались с таким, то в магазине продажи инструмента сие объяснят на пальцах.Затем крепите все остальные просверленные места. Чтобы лист не выдавливать вверх сверлом, может на него поперек сверху положить доску длиной чуть более длины досок обрешетки. Ее концы привязать веревкой и притянуть веревку так, чтобы листы не прогибались вверх. Потребуется помощник, как же без него в таком деле.Остальные листы укладываете по порядку с нахлестом на одну волну предыдущего листа.Чтобы все это было яснее, схематично изображаю на эскизе.

Эскиз крепежа кровли над балкономРазумеется, все может быть у вас несколько иначе и в соответствии с уже имеющейся конструкцией кронштейнов, хотя не исключена вероятность ее определенной переделки. Всего то я предусмотреть не могу, не видя вашего балкона.Но принцип примерно такой.

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!Другие вопросы по теме обустройства балконов:

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!Другие вопросы по теме лоджий:

Лоджия на все случаи жизни

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!Другие вопросы по теме крыш:

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Схема кровли старославянской избы

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Неправильная герметизация может стать причиной протекания крыши балкона.

Устранение протечки потолка

Если протекает потолок балкона, сверху от соседей что делать? Сначала находим место протечки, оно может быть желтоватого, коричневатого оттенка.Этапы выполнения работ:

1. Очищаем поверхность потолка от пыли, грязи, отслоившихся строительных материалов, снимаем штукатурку, протираем поверхность влажной тряпкой без использования моющих средств.
2. Обрабатываем поверхность грунтовкой, ждем, пока она высохнет. Грунтовка придает поверхности крепость и благоприятствует более сильному сцеплению между собой строительных материалов.
3. Все трещины, даже самые микроскопические расширяем с помощью болгарки, заполняем полиуретановым герметиком.
4. Герметизируем швы, на соединении потолка со стеной и на соединении с балконной рамой, швы разглаживаем пластиковым или деревянным шпателем, смоченным в мыльной воде, чтобы герметик к нему не прилипал.
5. На балконной раме должен быть установлен козырек, стык между козырьком и рамой обрабатывают герметиком.

Гидроизоляцию можно провести обмазочными материаламиЕсли протекает балкон сверху, необходимо обратиться к соседям, чтобы они тоже выполнили герметизацию своего балкона.Что делать, если балкон продолжает протекать. После обработки герметиком проводятся более серьезные работы по герметизации швов на балконе. Для этого выбирают или рулонные материалы, или обмазочную мастику.Более легко провести гидроизоляцию обмазочными материалами. Эту работу можно выполнить своими руками, покрывается в несколько слоев полиуретановой мастикой пол, потолок, боковые стены. Для первого нанесения используют распылитель или молярную кисть с синтетическим ворсом, слои накладываются вдоль балконной плиты.

Второй слой наносится после прихватывания первого (по истечении нескольких часов), поперек плиты. Перед нанесением второго слоя, поверхность увлажняют. В течение трех дней, во избежание растрескивания покрытия, поверхность постоянно увлажняют.При укладке рулонной гидроизоляции, стыки укладываются внахлест, и обрабатываются герметиком. Для укладывания такой изоляции на крыше, лучше пригласить специалистов, так как работы на высоте связаны с риском для людей без опыта.Если трещины очень глубокие, сначала задуваем их монтажной пеной (предварительно смочив трещину изнутри), затем на пену наносим герметик. Герметики не имеют адгезии с моющими средствами.

Окрасочная гидроизоляция

Представляет собой нанесение на поверхность нескольких слоев водоотталкивающей мастики. Мастики бывают обмазочные и проникающие.Обмазочные мастики выпускаются на основе битума и каучука, цемента с полимером, имеют хорошую адгезию с каменными, полиуретановыми, бетонными поверхностями.Проникающие составы выпускаются на основе цемента, кварца и добавления химически активных веществ. Состав представляет собой порошок, требующий разведения водой перед началом ремонтных работ. Имеют хорошую адгезию с бетонными поверхностями на балконе.

Рулонная гидроизоляция

Для укладки рулонной изоляции потребуется определенный опыт и наличие инструментов. Рубероидные листы выстилаем на поверхность и нагреваем для их скрепления с помощью фена или газовой горелки.Материалы с клеящей основой, например, пенофол, наклеиваются. Пенофол имеет металлизированное покрытие, обеспечивает гидроизоляцию и пароизоляцию на балконе.

Устранение протечки крыши

Если течет крыша на балконе, не откладывая, проводим ее ремонт. Чем дольше застаивается вода, тем быстрее начнет разрушаться поверхность плиты, что приведет к разрушению арматуры.Если на первой поре можно поставить заплатку на место протекания, при затягивании ремонтных работ может возникнуть необходимость в капитальном ремонте.Если балкон только начал протекать, обследуем крышу. При разрушении гидроизоляционного материала приобретаем такой же материал, вырезаем из него заплатку размером на 10-20 см больше поврежденного участка и припаиваем ее с помощью флюса, шлифуем, красим влагоустойчивой краской. Подробнее о том, как устранить течь, смотрите в этом видео:

Что делать, если требуется серьезный ремонт:

1. Разбираем старую крышу, расширяем трещины, смотрим в каком состоянии арматура (если это плита) и каркас, если крыша из кровельных материалов.
2. При необходимости изготавливается, монтируется металлический каркас из стальных профилей.
3. К каркасу крепится деревянная или металлическая обрешетка.
4. Сверху закрепляется при помощи степлера или саморезов гидроизоляционный слой одним цельным куском.
5. Монтируется кровельный материал.

Для того чтобы разобраться как сделать крышу на балконе, рассмотрим вариант устройства независимой кровли с использованием профилированного листа. Для этого нужно подготовить следующие материалы и инструменты:

Эксплуатация крыши

В принципе, сегодня уже не ставится задачи расширения жилого пространства за счёт утепления и остекления балкона, как это было в 1990-е годы. Поддержание крыши в надлежащем состоянии — это просто регулярный осмотр своего балкона с крышей, своевременное выявление разгерметизации и дефектов кровли, их немедленное устранение. Летом на южной стороне кровля может значительно нагреваться, и это может повысить температуру воздуха в квартире.Таким образом, крыша на балкон последнего этажа – это дело рук владельца квартиры, хотя в некоторых проектах новостройки снабжены уже крытыми и остеклёнными балконами, представляющими собой по существу зимние сады. Балкон с крышей выглядит гораздо уютнее, крыша защищает человека от атмосферных осадков, любопытных взглядов, падающих предметов и солнечной радиации. Правильно сделанная крыша на балкон служит десятки лет и может быть повреждена только в исключительных случаях.